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Comment fixer le loyer d'une location meublée ?

Fixer le loyer d’un bien requiert plusieurs point d’attention. En tant que propriétaire, si vous fixez le loyer d’une location meublée pour la première fois, vous devrez prendre en compte sa situation géographique, sa superficie et les prix du marché. Vous restez toutefois libre de fixer le loyer comme bon vous semble. Si vous avez déjà loué votre bien, vous serez soumis à plus de conditions quant au prix du loyer que vous exigerez de votre locataire. Voici les différentes situations qui pourraient se présenter à vous et quelques conseil pour fixer le loyer de votre location meublée clef en main. Evaluer votre logement Sans surprise, imposer un loyer à un logement meublé ne se fait pas de façon complètement arbitraire. Un loyer tr...

Location meublée : qui paie la taxe d'habitation ?

Locataire, propriétaire et même personne logée gratuitement, tout le monde est soumis à la taxe d’habitation. La règle peut paraître simple : celui qui occupe les lieux s’acquitte de la taxe d’habitation. Découvrez les détails de cette taxe et les situations dans lesquelles vous pouvez être amenés à ne pas la payer. Qu’est ce que la taxe d’habitation ? La taxe d’habitation fait partie des taxes qui reviennent aux territorialités locales. Ses racines remontent jusqu’à la révolution française quand elle faisait en fait partie des contributions directes. Elle concerne les locaux et non le statut de son occupant. En d’autres termes, la taxe d’habitation s’applique aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires dès lors qu’ils habitent le logement. La personne q...

Location meublée : 5 raisons de louer à un étudiant plutôt qu'à des touristes

Si vous hésitez à louer votre logement à un étudiant ou à le consacrer à la location touristique, voici 5 raisons qui pourrait vous convaincre de laisser sa chance à un étudiant. 1- Un cadre légal moins stricte L’année 2018 a sonné le glas de la location saisonnière à tout va. La législation devient plus stricte afin de limiter la location abusive à des touristes qui écarte de nombreux habitants de l’accès au logement. En effet, la location de vacances semble à première vue la solution la plus facile et la plus rentable pour un locataire qui souhaite mettre un logement meublé en location. Or, les obligations légales pour la location de vacances se durcissent et les propriétaires sont désormais obligés de déclarer leur bien à la mairie. Ils sont également limités à...

Location meublée : la liste des équipements obligatoires

De quelle manière un logement meublé doit être équipé par le propriétaire dans le cadre d’une location ? Mercredi 5 août 2015, un décret précisant les éléments de mobiliers obligatoires a été publié par le ministère du Logement. Ce décret vient en application de la loi Alur du 24 mars 2014. Encadrement et dispositions légales d’un meublé Comment un logement meublé doit-il être équipé par le propriétaire pour être mis en location ? La loi Alur et ce récent décret viennent de donner une définition légale plus stricte de la location meublée en tant que résidence principale pour le locataire. Selon la loi aujourd’hui, un logement meublé doit ainsi être « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualités suffisants pour permettre au locata...